Описание комплекса и Инфраструктура
Воплотив в жизнь несколько строительных проектов в Московском регионе, группа романтиков-энтузиастов задумали осуществить свою давнюю заветную мечту - строительство маленького городка для себя, своих друзей и знакомых в одном из уютных уголков Подмосковья. Перебрав множество предложений, остановились на земельном участке вблизи села Рождествено Павло-Слободского сельского поселения Истринского района. Это северо-западное направление Московской области – наиболее благоприятное в плане экологии, даже, можно сказать, элитное. Участок 40 гектаров, место тихое, мало таких мест осталось вблизи Москвы: нет рядом ни шумных трасс, ни промышленных производств, только лес, поле, рядом - река Истра с ее притоками. Но, с другой стороны, и до Москвы не далеко, и железнодорожная станция рядом, выезд на Волоколамское и Новорижское шоссе.
В результате, появился проект Жилого Комплекса "Новые Снегири", который позже получил официальное название «Новоснегирёвский». Задуман комплекс как квартал комплексной застройки, который в дальнейшем должен обрести статус градостроительной единицы. Дома монолитно-кирпичные средней и малой этажности, авторской индивидуальной архитектуры, плотность застройки невысокая, чтобы жители не чувствовали себя зажатыми в «каменном мешке».
Строительство Комплекса разбито на 4 очереди.
В настоящее время половина мечты воплощена в жизнь: введены в эксплуатацию и заселены 1-я и 2-я очереди:
1-я очередь
номера домов с 1 по 10 – четыре многосекционных 8-9-этажных корпуса и шесть 12-этажных башен сданы в 2013г.;
2-я очередь
4 многосекционных 7-8-9- этажных дома (номера домов 11,12, 16 и 18), а, также, группа сблокированных 3-этажных домов – таунхаусов и квадрохаусов – сданы в 2014-2015гг., детский сад принял маленьких новоснегирёвцев 1 сентября 2015г.
3-я очередь
строится в настоящее время: это корпуса с условными номерами с 13 по 17 и 27 – все корпуса также многосекционные, высотой 7-8-9-этажей. Каждый корпус состоит из нескольких секций, в каждой секции – разнообразный набор квартир: от однокомнатных площадью 33 кв.м до трехкомнатных квартир площадью 124 кв.м. Ввод в эксплуатацию - 2-й кварттал 2019г.
В ближайшее время начнется строительство крытого многоэтажного автопаркинка и торгово-развлекательного центра.
Территория Комплекса огорожена по периметру и оборудована контрольно-пропускным пунктом.
Территория Комплекса огорожена по периметру и оборудована контрольно-пропускным пунктом.
Объекты инженерной инфраструктуры.
Водоснабжение.
Выполнена поэтапная реконструкция существующих в районе водозаборных устройств, включая бурение и оборудование дополнительных скважин, а также строительство накопительных емкостей с объемом наших капвложений около 100 миллионов рублей. До территории комплекса проложен водопровод диаметром 200 мм, также в каждом жилом доме Комплекса установлены станции второго подъема.
Канализование.
В 2013 г. построены и введены в эксплуатацию новые очистные сооружения производительностью 3500 куб.метров в сутки, до которых от комплекса проложен канализационный коллектор, при этом:
- очистные сооружение построены Застройщиком с нуля;
- использовалось дорогостоящее импортное оборудование и технологии;
- обслуживают только ЖК Новоснегирёвский и с.Рождествено, и никого более;
- мощность очистных такова, что даже после завершения строительства и заселения всего Комплекса, их загрузка будет не более чем на 50%.
- очищенные стоки сбрасывается в реку Истра и пополняют реку гораздо более чистой водой, чем вода в самой реке.
Отопление и горячее водоснабжение.
Отопление осуществляется от реконструированной котельной, которая расположена через дорогу от западной границы нашего комплекса, а горячее водоснабжение - от индивидуальных тепловых пунктов, которые установлены в подвале каждого дома.
Электроснабжение.
В 2013 г. завершены работы по прокладке 10-кВт кабелей от Павло-Слободской подстанции до Новоснегирёвского, построена собственная распределительная подстанция и несколько трансформаторных подстанций на территории Комплекса.
Объекты социальной инфраструктуры.
С заботой о маленьких новоснегирёвцах, на территории ЖК построен Детский сад "Снегирёк" исключительно для наших детей, он начал работу 1 сентября 2015г. и является муниципальным.
![](/theme/theme/assets/global/plugins/ckfinder/upload/images/P1170354.JPG)
В составе 4-й очереди будет построена собственная общеобразовательная школа и второй детский сад. Пока собственная школа не построена, наши дети обучаются в учебных заведениях, расположенных в близлежащих населенных пунктах: в с.Рождествено, пос. Снегири, гор. Дедовск.
Информация о школах, в которых учатся наши дети, пока не построена собственная школа:
В составе 4-й очереди будет построена собственная общеобразовательная школа и второй детский сад. Пока собственная школа не построена, наши дети обучаются в учебных заведениях, расположенных в близлежащих населенных пунктах: в с.Рождествено, пос. Снегири, гор. Дедовск.
Информация о школах, в которых учатся наши дети, пока не построена собственная школа:
- Рождественская общеобразовательная школа
- Православная школа "Рождество"
- Снегирёвская средняя общеобразовательная школа
В настоящее время на территории Новоснегирёвского уже создана необходимая инфраструктура для комфортного проживания, не выезжая за территорию Комплекса. Открыты несколько продуктовых магазинов, в том числе, торговой сети "Дикси", хозяйственный магазин, кафе, пиццерия, аптека, «Стоматология», салон красоты, объекты службы быта. В таком жилом комплексе как наш, куда, в основном, едут за здоровым образом жизни, конечно же, необходимы стадион, спортивные секции, фитнес и спа-центры. Все это обязательно будет построено в составе 4-й очереди. А пока новоснегирёвцев радушно встречают в Оздоровительном комплексе «Снегири» Управления делами Президента РФ, который располагается рядом с нашим ЖК - живописная территория, лесопарковая зона протяженностью 240 Га, возможность полноценно и с пользой для здоровья провести свой досуг на любой вкус взрослым и детям.
Оздоровительный комплекс «Снегири» предлагает:
- тренажерный зал,
- крытый бассейн,
- открытые бассейны,
- теннисные корты,
- волейбольные и баскетбольные площадки,
- SPA-салон,
- сауна, бани.
- дискотеки,
- бары,
- бильярд,
- боулинг
Активно отдыхать в Оздоровительном комплексе можно круглый год. И на каждый сезон «Снегири» предлагают наиболее увлекательные занятия.
Летом:
- активный отдых – футбол, волейбол, баскетбол, большой теннис, фитнес;
- рыбалка;
- летнее кафе на пруду;
- оборудованные пляжные площадки на берегу Истры и многое другое.
Зимой:
- зимний спорт – лыжи, коньки, хоккей;
- катание на санях;
- горка с подъемником для тюбингов;
- пикники с шашлыками или барбекю в морозном лесу и многое другое.
Подробная информация об услугах ОК "Снегири" Управления делами Президента РФ" на сайте www.do-snegiri.ru
тел. : +7(495)994-79-97.
тел. : +7(495)994-79-97.
Храм «Всех Святых»
![](/theme/theme/assets/global/plugins/ckfinder/upload/images/%D0%92%D0%98%D0%94%203%281%29.jpg)
На территории ЖК "Новоснегирёвский" строится Православный Храм "Всех Святых", на его возведение получено благословение Московской епархии Русской Православной Церкви. На время строительства Храма на территории Комплекса организована церковная община, и проходят службы во временном помещении Храма.
Присоединяйтесь к нам, мы очень рады новым соседям и друзьям, Новоснегирёвский гостеприимен и радушен, строится, но уже живет!
Присоединяйтесь к нам, мы очень рады новым соседям и друзьям, Новоснегирёвский гостеприимен и радушен, строится, но уже живет!